BAUEN & WOHNEN
Artikel drucken Ronny Spiegelberg DVAG

Lesen Sie 50 Tips zum Thema Geld sparen sortiert nach folgenden Kategorien:
Kinder & Familie
Auto & Verkehr
Bauen & Wohnen
Handy & Computer
Gesundheit
Erbe & Vorsorge
Urlaub & Reisen
Aktie & Wertpapier
Arbeitsplatz
Selbstständige

Grunderwerbsteuer sparen
Achten Sie beim Kauf eines zur Erschließung anste- henden Grundstücks darauf, dass ausdrücklich das unerschlossene Grundstück Kaufgegenstand ist. Dann müssen Sie auch für die später anfallenden Erschließungs- kosten keine Grunderwerbsteuer zahlen. Nach Ansicht des Bundesfinanzhofes gilt das selbst dann, wenn der Kaufver- trag und die Verpflichtung, die Erschließungskosten zu übernehmen, zeitgleich stattfinden (AZ n R 39/99). Bausparen mit der Mietkaution
Wird bei der Miete einer Wohnung Kaution fällig, so können Sie den Betrag statt auf Ihr Sparkonto auf Ihr Bausparkonto einzahlen. Dem Vermieter müssen Sie nur den Kautionsbetrag abtreten. Vorteil: Sie kassieren die meist höheren Bausparzinsen und tun nebenbei et- was für Ihre eigenen vier Wände.

Auffüllungskredit kann Steuern sparen
Die steuerliche Behandlung eines noch nicht zutei- lungsreifen Bausparvertrags hängt davon ab, wozu die nach Eintritt der Zuteilungsreife ausbezahlten Bauspar- mittel verwendet werden. Sollen damit Schulden für ein ver- mietetes Objekt getilgt werden und nimmt der Bausparer ein Darlehen auf, um den Bausparvertrag schneller aufzu- füllen (so genannter Auffüllungsvertrag), darf er die Kredit- zinsen, welche die Guthabenzinsen übersteigen, bei den Vemietungseinkünften abziehen (Bundesfinanzhof: AZ XR 149/97).

Neuer Heizkessel: ASU Im Keller
Hausbesitzer aufgepasst - seit dem 1. November gel- ten die verschärften Grenzwerte der Bundesimmissi- onsschutzverordnung. Das heißt: Alte Ölheizungen mit hohen Abgasverlusten müssen ausgetauscht werden. Wird das versäumt, drohen Bußgelder bis zu 1.000 Mark und letztendlich die Stillegung. Trost für Hausherren: Ein neu- er Kessel schont auch den Geldbeutel. Denn es wird bis zu 40 Prozent weniger Heizöl verbraucht Wer dabei von öl auf Gas umsteigt, kann sich zusätzliche Prämien sichern. Verschiedene Anbieter, wie etwa Hein Gas aus Hamburg, unterstützen den Wechsel mit Einmalzahlungen und Ver- günstigungen. Zusätzlich vorteilhaft Die Kreditanstalt für Wiederaufbau fördert solche umweltschonenden Maßnah- men mit zinsgünstigen Darlehen. Infos gibt es unter 0180 / 133 55 77 oder im Interent unter www.kfw.de.

Wohngeld auch für Bauherren
Den staatlichen Zuschuss zur Miete - das Wohngeld - kennen viele. Doch nur wenige wissen, dass auch Hauseigentümern finanzielle Hilfe zusteht. Der so genann- te Lastenzuschuss soll die finanziellen Anforderungen von Kredittilgung und Zinsen mildem. Ob ein Anspruch be- steht, richtet sich nach der Größe der Familie, deren Ein- kommen, der Höhe der Belastung sowie Baujahr und Aus- stattung des Hauses. Anträge und Informationsrnaterial erhalten Sie bei der Wohngeldstelle Ihrer Gemeinde.